Wohnung verkaufen Bern
Der Verkauf einer Wohnung in Bern ist ein wichtiger Schritt, der sorgfältige Planung und Fachkenntnis erfordert. Ob Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, Ihre Wohnung für potenzielle Käufer attraktiv gestalten oder den Verkaufsprozess effizient abwickeln möchten – bei ImmoTra stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite, um den Verkauf Ihrer Wohnung in Bern erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Unser Team von Immobilienexperten kennt den Berner Wohnungsmarkt genau. Wir analysieren den Marktwert Ihrer Immobilie und setzen uns dafür ein, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Durch eine fundierte Marktanalyse und unsere langjährige Erfahrung stellen wir sicher, dass Ihre Wohnung zu einem realistischen und wettbewerbsfähigen Preis angeboten wird, der Käufer anspricht und gleichzeitig Ihren Interessen gerecht wird.
Ein erfolgreicher Wohnungsverkauf in Bern erfordert mehr als nur eine einfache Anzeige. Wir kümmern uns um die professionelle Vermarktung Ihrer Wohnung, indem wir ansprechende Fotos erstellen, detaillierte Exposés vorbereiten und gezielte Werbemaßnahmen ergreifen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und die Aufmerksamkeit der richtigen Käufer auf sich zu ziehen.
Darüber hinaus begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung. Wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen mit potenziellen Käufern und kümmern uns um die sorgfältige Vorbereitung aller notwendigen Vertragsunterlagen. Unser Ziel ist es, den Verkauf Ihrer Wohnung in Bern so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Vertrauen Sie auf ImmoTra, wenn es um den Verkauf Ihrer Wohnung in Bern geht. Mit unserer Erfahrung, unserer Marktkenntnis und unserer individuellen Betreuung sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Wohnungsverkauf in Bern machen.
Wohnung verkaufen Bern / ImmoTra GmbH
Sie bezahlen dabei nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.
Wir bieten vier individuelle Dienstleistungspakete an, die modular aufgebaut sind. Sie entscheiden, wie weit ImmoTra Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen darf.
Standard
Um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen, muss zuerst der aktuelle Marktwert bestimmt werden. Nebst der Besichtigung der Immobilie und der Marktwert-Bestimmung sind im Standard folgende Dienstleistungen enthalten:
- Kurzbewertung, um den Verkehrswert zu bestimmen.
- Professionelle Innen- und Aussenaufnahmen der Liegenschaft sowie eine 360-Grad-Aufnahme der Räumlichkeiten.
- Verkaufsfördernde Dokumentation, welche den Interessenten einen ersten Überblick über die Liegenschaft vermittelt.
- Publikation der Liegenschaft auf den werbewirksamsten Immobilienplattformen im Grossraum Bern.
- Weiterleiten der Interessentenanfragen zum Vereinbaren von Besichtigungsterminen.
Standard Plus
Standard Plus enthält zusätzlich zu den im Standard enthaltenen Dienstleistungen Folgendes:
- Übernahme des Interessentenmanagements, Beantwortung von offenen Fragen der Interessenten sowie die Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine durch ImmoTra.
- Führung von Verhandlungen mit der potenziellen Käuferschaft sowie die Erstellung einer Kaufbestätigung mit den involvierten Parteien (Käufer- und Verkäuferschaft) durch ImmoTra. Die Kaufbestätigung dient als Grundlage für den bevorstehenden Kaufvertrag.
Standard Top
Folgende Dienstleistungen ergänzen Standard Plus ab Kaufbestätigung:
- Überprüfung des durch den Notar erstellten Kaufvertrags.
- Organisation des Verschreibungstermins zwischen Käufer- und Verkäuferschaft sowie dem Notar oder dem entsprechenden Amt.
- Teilnahme am Verschreibungstermin und persönliche Unterstützung bei Fragen oder Anliegen Ihrerseits.
Standard Premium
Nach erfolgtem Verkauf steht Ihnen als Verkäuferschaft die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer bevor. Gerne unterstützt Sie ImmoTra auch hier und erstellt für Sie die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer (ausschliesslich Kanton Bern).
Diese Aufwendungen erfolgen nach Stundenaufwand.
Diese Pauschalangebote können beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentumswohnungen gebucht werden.
Handelt es sich bei Ihrem Anliegen um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Gewerbeliegenschaft oder anderweitige Immobilienprojekte nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf und profitieren Sie von einem unverbindlichen Erstgespräch!