Makler Bern
Ihr Makler in Bern – Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Ein Immobilienverkauf ist eine große Entscheidung, die sorgfältige Planung und fachliche Unterstützung erfordert. Wenn Sie nach einem erfahrenen Makler in Bern suchen, steht Ihnen die ImmoTra GmbH mit umfassender Expertise zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf in Bern erfolgreich, effizient und stressfrei zu gestalten.
Warum ImmoTra GmbH als Makler in Bern wählen?
Als etablierter Makler in Bern kennen wir den lokalen Immobilienmarkt genau und wissen, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Unsere Dienstleistungen sind individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – von der Immobilienbewertung bis hin zur Vertragsunterzeichnung.
Professionelle Immobilienbewertung
Der erste Schritt beim erfolgreichen Verkauf ist die richtige Preisermittlung. Mit einer gründlichen Marktanalyse helfen wir Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen. Als erfahrener Makler Bern stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie wettbewerbsfähig auf dem Markt angeboten wird, um sowohl Ihre Erwartungen als auch die der Käufer zu erfüllen.
Zielgerichtete Vermarktung
Eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie ist entscheidend, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Wir erstellen hochwertige Exposés mit ansprechenden Fotos, Grundrissen und virtuellen Rundgängen, um Ihre Immobilie optimal darzustellen. Zusätzlich sorgen wir als Ihr Makler in Bern dafür, dass Ihre Immobilie über verschiedene Online-Plattformen und Netzwerke gezielt beworben wird.
Der Verkaufsprozess – ImmoTra GmbH unterstützt Sie von A bis Z
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als Makler Bern zur Seite. Unser Team übernimmt die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, führt die Preisverhandlungen und bereitet alle Vertragsunterlagen vor. So garantieren wir einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses.
Lokale Expertise als Vorteil
Als erfahrener Makler Bern haben wir ein tiefes Verständnis für die Besonderheiten des regionalen Marktes. Diese lokale Marktkenntnis ermöglicht es uns, Sie gezielt zu beraten und die besten Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Kontaktieren Sie ImmoTra – Ihr Makler Bern
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Bern planen, vertrauen Sie auf die ImmoTra GmbH. Mit unserer langjährigen Erfahrung, Marktkenntnis und individuellen Betreuung sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienverkauf erfolgreich abgeschlossen wird. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie wir als Makler Bern Ihnen helfen können.
Sie bezahlen dabei nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.
Wir bieten vier individuelle Dienstleistungspakete an, die modular aufgebaut sind. Sie entscheiden, wie weit ImmoTra Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen darf.
Standard
Um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen, muss zuerst der aktuelle Marktwert bestimmt werden. Nebst der Besichtigung der Immobilie und der Marktwert-Bestimmung sind im Standard folgende Dienstleistungen enthalten:
- Kurzbewertung, um den Verkehrswert zu bestimmen.
- Professionelle Innen- und Aussenaufnahmen der Liegenschaft sowie eine 360-Grad-Aufnahme der Räumlichkeiten.
- Verkaufsfördernde Dokumentation, welche den Interessenten einen ersten Überblick über die Liegenschaft vermittelt.
- Publikation der Liegenschaft auf den werbewirksamsten Immobilienplattformen im Grossraum Bern.
- Weiterleiten der Interessentenanfragen zum Vereinbaren von Besichtigungsterminen.
Standard Plus
Standard Plus enthält zusätzlich zu den im Standard enthaltenen Dienstleistungen Folgendes:
- Übernahme des Interessentenmanagements, Beantwortung von offenen Fragen der Interessenten sowie die Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine durch ImmoTra.
- Führung von Verhandlungen mit der potenziellen Käuferschaft sowie die Erstellung einer Kaufbestätigung mit den involvierten Parteien (Käufer- und Verkäuferschaft) durch ImmoTra. Die Kaufbestätigung dient als Grundlage für den bevorstehenden Kaufvertrag.
Standard Top
Folgende Dienstleistungen ergänzen Standard Plus ab Kaufbestätigung:
- Überprüfung des durch den Notar erstellten Kaufvertrags.
- Organisation des Verschreibungstermins zwischen Käufer- und Verkäuferschaft sowie dem Notar oder dem entsprechenden Amt.
- Teilnahme am Verschreibungstermin und persönliche Unterstützung bei Fragen oder Anliegen Ihrerseits.
Standard Premium
Nach erfolgtem Verkauf steht Ihnen als Verkäuferschaft die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer bevor. Gerne unterstützt Sie ImmoTra auch hier und erstellt für Sie die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer (ausschliesslich Kanton Bern).
Diese Aufwendungen erfolgen nach Stundenaufwand.
Diese Pauschalangebote können beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentumswohnungen gebucht werden.
Handelt es sich bei Ihrem Anliegen um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Gewerbeliegenschaft oder anderweitige Immobilienprojekte nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf und profitieren Sie von einem unverbindlichen Erstgespräch!