Immobilienverkauf ohne Makler
Ein Haus- oder Wohnungsverkauf ist oft mit persönlichen Geschichten, Erinnerungen und Emotionen verbunden. Deshalb kann es schwierig sein, den Preis richtig einzuschätzen und bei Preisverhandlungen neutral und sachlich zu bleiben. Gerade beim Immobilienverkauf ohne Makler stehen viele Eigentümer vor der Herausforderung, den richtigen Weg zu finden.
In einem ersten unverbindlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus, welches Dienstleistungspaket für Sie am besten geeignet ist, damit Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich und zum marktgerechten Wert verkauft wird. Der Immobilienverkauf ohne Makler erfordert eine sorgfältige Planung und eine genaue Marktanalyse, um den besten Preis zu erzielen.
Sie bezahlen dabei nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen. Dies bedeutet, dass Sie beim Immobilienverkauf ohne Makler genau bestimmen können, welche Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten. Wir bieten vier individuelle Dienstleistungspakete an, die modular aufgebaut sind. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Immobilienverkauf ohne Makler nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und nur für die Dienste zu zahlen, die wirklich notwendig sind.
Ein Immobilienverkauf ohne Makler bietet viele Vorteile, darunter die Möglichkeit, die Kontrolle über den Verkaufsprozess zu behalten und keine hohen Maklerprovisionen zahlen zu müssen. Durch die direkte Kommunikation mit potenziellen Käufern können Sie sicherstellen, dass alle Ihre Anforderungen und Wünsche berücksichtigt werden. Außerdem haben Sie die Freiheit, den Verkaufsprozess in Ihrem eigenen Tempo zu gestalten.
Die Entscheidung, den Immobilienverkauf ohne Makler durchzuführen, kann anfangs einschüchternd wirken, aber mit der richtigen Unterstützung und den passenden Dienstleistungen wird der Prozess viel einfacher. ImmoTra steht Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Immobilienverkauf ohne Makler erfolgreich und stressfrei verläuft.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung von hochwertigen Exposés, der Organisation von Besichtigungsterminen und der Durchführung von Preisverhandlungen. Jede Phase des Verkaufsprozesses wird sorgfältig geplant und durchgeführt, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Der Immobilienverkauf ohne Makler muss nicht kompliziert sein – mit den richtigen Strategien und unserem maßgeschneiderten Service wird es Ihnen gelingen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Fazit:
Ein Immobilienverkauf ohne Makler kann viele Vorteile bieten, wenn er gut vorbereitet und professionell durchgeführt wird. Mit den modularen Dienstleistungspaketen von ImmoTra können Sie genau die Unterstützung wählen, die Sie benötigen, und dabei flexibel und kosteneffizient bleiben. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um Ihren Immobilienverkauf ohne Makler erfolgreich abzuwickeln und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Sie bezahlen dabei nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.
Wir bieten vier individuelle Dienstleistungspakete an, die modular aufgebaut sind. Sie entscheiden, wie weit ImmoTra Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen darf.
Standard
Um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen, muss zuerst der aktuelle Marktwert bestimmt werden. Nebst der Besichtigung der Immobilie und der Marktwert-Bestimmung sind im Standard folgende Dienstleistungen enthalten:
- Kurzbewertung, um den Verkehrswert zu bestimmen.
- Professionelle Innen- und Aussenaufnahmen der Liegenschaft sowie eine 360-Grad-Aufnahme der Räumlichkeiten.
- Verkaufsfördernde Dokumentation, welche den Interessenten einen ersten Überblick über die Liegenschaft vermittelt.
- Publikation der Liegenschaft auf den werbewirksamsten Immobilienplattformen im Grossraum Bern.
- Weiterleiten der Interessentenanfragen zum Vereinbaren von Besichtigungsterminen.
Standard Plus
Standard Plus enthält zusätzlich zu den im Standard enthaltenen Dienstleistungen Folgendes:
- Übernahme des Interessentenmanagements, Beantwortung von offenen Fragen der Interessenten sowie die Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine durch ImmoTra.
- Führung von Verhandlungen mit der potenziellen Käuferschaft sowie die Erstellung einer Kaufbestätigung mit den involvierten Parteien (Käufer- und Verkäuferschaft) durch ImmoTra. Die Kaufbestätigung dient als Grundlage für den bevorstehenden Kaufvertrag.
Standard Top
Folgende Dienstleistungen ergänzen Standard Plus ab Kaufbestätigung:
- Überprüfung des durch den Notar erstellten Kaufvertrags.
- Organisation des Verschreibungstermins zwischen Käufer- und Verkäuferschaft sowie dem Notar oder dem entsprechenden Amt.
- Teilnahme am Verschreibungstermin und persönliche Unterstützung bei Fragen oder Anliegen Ihrerseits.
Standard Premium
Nach erfolgtem Verkauf steht Ihnen als Verkäuferschaft die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer bevor. Gerne unterstützt Sie ImmoTra auch hier und erstellt für Sie die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer (ausschliesslich Kanton Bern).
Diese Aufwendungen erfolgen nach Stundenaufwand.
Diese Pauschalangebote können beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentumswohnungen gebucht werden.
Handelt es sich bei Ihrem Anliegen um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Gewerbeliegenschaft oder anderweitige Immobilienprojekte nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf und profitieren Sie von einem unverbindlichen Erstgespräch!