Details
| Referenz | b9e4c771-00cb-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
| Adresse | Sonnmatte 9 3250 Lyss |
| Etage | EG |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Gartenfläche | 87 m2 |
| Terrassenfläche | 84 m2 |
| Grundstücksfläche | 195 m2 |
| Gebäudevolumen | 702 m3 |
| Ausnützungsziffer | 1.1368281 |
| Nettowohnfläche | 146 m2 |
| Baujahr | 2001 |
| Kaufpreis | CHF 945'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
In Kürze
Das 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2001 bietet nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in einem familienfreundlichen und gepflegten Quartier in Lyss.
Das Haus erstreckt sich über vier Wohngeschosse und verfügt über gut proportionierte Zimmer sowie mehrere Nasszellen. Im Ober und Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie eine Nasszelle, während im Erdgeschoss die Küche, ein kleines Gäste-WC und der grosszügige Wohnbereich untergebracht sind. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet dort eine weitere Nasszelle. Der Raum im Untergeschoss kann flexibel als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden.
Die Liegenschaft ist ideal für Familien und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und stets gut gepflegt. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, eine Bodenheizung sorgt für optimalen Komfort. Zwei stilvolle Nasszellen mit Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Ein grosszügiger Autounterstand für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort. Das familienfreundliche Quartier verfügt über einen grossen Kinderspielplatz und ist bestens an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten angebunden.
Ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen.