Hausverkauf in der Region Bern
Ein Hausverkauf in der Region Bern ist ein bedeutender Schritt, der gut durchdacht und sorgfältig geplant sein will. Ob es um den richtigen Preis, die passende Vermarktungsstrategie oder die Vorbereitung der Immobilie für potenzielle Käufer geht – jedes Detail spielt eine entscheidende Rolle. Bei ImmoTra unterstützen wir Sie dabei, Ihren Hausverkauf in der Region Bern erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Unser erfahrenes Team kennt den Immobilienmarkt in Bern und Umgebung genau. Wir wissen, welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie Ihr Haus optimal präsentieren können, um den besten Preis zu erzielen. Durch unsere umfassende Marktanalyse ermitteln wir einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis, der Käufer anspricht und gleichzeitig Ihre Interessen wahrt.
Ein erfolgreicher Hausverkauf in der Region Bern erfordert mehr als nur das Einstellen eines Inserats. Wir kümmern uns um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, indem wir hochwertige Fotos, detaillierte Exposés und zielgerichtete Werbemaßnahmen einsetzen. So stellen wir sicher, dass Ihr Haus die Aufmerksamkeit der richtigen Käufer auf sich zieht.
Darüber hinaus begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen die Organisation von Besichtigungen, führen Verhandlungen mit Interessenten und bereiten den Kaufvertrag sorgfältig vor. Unser Ziel ist es, den Hausverkauf in der Region Bern für Sie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Vertrauen Sie auf ImmoTra, wenn es um den Hausverkauf in der Region Bern geht. Mit unserer Expertise, Marktkenntnis und individuellen Betreuung sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Hausverkauf in der Region Bern gehen.
Sie bezahlen dabei nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen.
Wir bieten vier individuelle Dienstleistungspakete an, die modular aufgebaut sind. Sie entscheiden, wie weit ImmoTra Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen darf.
Standard
Um eine Liegenschaft erfolgreich zu verkaufen, muss zuerst der aktuelle Marktwert bestimmt werden. Nebst der Besichtigung der Immobilie und der Marktwert-Bestimmung sind im Standard folgende Dienstleistungen enthalten:
- Kurzbewertung, um den Verkehrswert zu bestimmen.
- Professionelle Innen- und Aussenaufnahmen der Liegenschaft sowie eine 360-Grad-Aufnahme der Räumlichkeiten.
- Verkaufsfördernde Dokumentation, welche den Interessenten einen ersten Überblick über die Liegenschaft vermittelt.
- Publikation der Liegenschaft auf den werbewirksamsten Immobilienplattformen im Grossraum Bern.
- Weiterleiten der Interessentenanfragen zum Vereinbaren von Besichtigungsterminen.
Standard Plus
Standard Plus enthält zusätzlich zu den im Standard enthaltenen Dienstleistungen Folgendes:
- Übernahme des Interessentenmanagements, Beantwortung von offenen Fragen der Interessenten sowie die Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine durch ImmoTra.
- Führung von Verhandlungen mit der potenziellen Käuferschaft sowie die Erstellung einer Kaufbestätigung mit den involvierten Parteien (Käufer- und Verkäuferschaft) durch ImmoTra. Die Kaufbestätigung dient als Grundlage für den bevorstehenden Kaufvertrag.
Standard Top
Folgende Dienstleistungen ergänzen Standard Plus ab Kaufbestätigung:
- Überprüfung des durch den Notar erstellten Kaufvertrags.
- Organisation des Verschreibungstermins zwischen Käufer- und Verkäuferschaft sowie dem Notar oder dem entsprechenden Amt.
- Teilnahme am Verschreibungstermin und persönliche Unterstützung bei Fragen oder Anliegen Ihrerseits.
Standard Premium
Nach erfolgtem Verkauf steht Ihnen als Verkäuferschaft die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer bevor. Gerne unterstützt Sie ImmoTra auch hier und erstellt für Sie die Deklaration der Grundstückgewinnsteuer (ausschliesslich Kanton Bern).
Diese Aufwendungen erfolgen nach Stundenaufwand.
Diese Pauschalangebote können beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentumswohnungen gebucht werden.
Handelt es sich bei Ihrem Anliegen um den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Gewerbeliegenschaft oder anderweitige Immobilienprojekte nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf und profitieren Sie von einem unverbindlichen Erstgespräch!