Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebenbauten und Garten

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebenbauten und Garten

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen attraktiven Grundriss. Mit einer Parzellenfläche von grosszügigen 855 m², ausserhalb des Geschehens und angrenzend an den Strackbach, bietet das Objekt den idealen Rückzugsort für Geniesser. Die vegetationsreichen Naturlandschaften, die gepflegte Umgebung sowie die unverbaubare Aussicht sind Highlights dieser Mikrolage. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse (Untergeschoss und Erdgeschoss), verfügt zusätzlich über einen Estrich, welcher noch ausgebaut werden könnte und gut proportionierte Zimmer. Im Erdgeschoss sind drei abschliessbare Zimmer, die Küche und der grosszügige Eingangsbereich vorzufinden. Weiter verfügt dieses Geschoss über eine Nasszelle mit Badewanne und WC. Die grosse Gartenfläche mit überdecktem Sitzplatz sowie der hauseigene Kamingrill sorgen für ein Lächeln im Gesicht und versprechen unvergessliche Sommernächte. Das Haus ist zudem ganzflächig unterkellert. Im Untergeschoss sind nebst der Haustechnik noch diverse Abstellräume sowie einen sep. Keller vorzufinden. Die Waschküche ist durch einen separaten Zugang im Korridor durch das Erdgeschoss zugänglich —ideal um sich das Schleppen von schmutziger Wäsche zu sparen! Die Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz einer ortsansässigen Schreinerei angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen autonomen Elektroboiler. 

Das Haus hat durch die grosszügigen Räumlichkeiten ein vielseitiges Nutzungspotential und kann als für ein Kleingewerbe genutzt werden. Der Estrich kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die angebaute Garage sowie der angebaute Autounterstand bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der Ausbaustandard entspricht dem Baujahr und verfügt über ein entsprechendes Modernisierungspotential.  

Die Parzellenfläche ist mit 855 m² grosszügig. Das Haus profitiert durch die Südausrichtung von ganztägigem Sonnenlicht. Die Liegenschaft grenzt nebst dem Strackbach, an eine aktive Fischzucht (keine Verwertung von Tieren).